VIA Solutions Vende Terreno Ideal para Inversión – Ñuñoa
馃搷 Ubicación privilegiada, a minutos de Plaza Ñuñoa y a pasos del Metro Chile España. Sector residencial tranquilo, con excelente conectividad y plusvalía en constante alza.
Características del terreno:
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Superficie total: 1.593 m² aprox.
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Frente: 37,5 metros
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Fondo: 42,5 metros
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Terreno regular y plano
Normativa vigente (Uso Residencial):
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Coeficiente de Constructibilidad: 1,95
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Altura permitida: 3 pisos
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Densidad bruta: 125 viviendas por hectárea
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Ocupación de suelo: 0,5
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Rasante: 60°
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Antejardín: 5 metros
Potencial del terreno:
Ideal para proyecto inmobiliario tipo condominio Town-House, acogido al Artículo 6.1.8 de la OGUC, lo que permite optimizar el uso del terreno con varias unidades habitacionales.
Se recomienda realizar cabida y anteproyecto para evaluar con precisión el número de viviendas que podrían desarrollarse.
馃摡 Contáctanos para más información o agendar una reunión técnica. Oportunidad única en uno de los sectores más cotizados de la comuna de Ñuñoa.